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Imóvel Industrial, Armazém, Oficinas e Escritórios, 7.573 m2 em Alverca

4 750 000 €
Alverca do Ribatejo, Portugal,
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Descrição

Imóvel Industrial, Armazém, Oficinas e Escritórios, 7.573 m2 em Alverca

Imóvel para uso industrial, armazém, Oficinas e/ou escritórios, dividido em três volumetrias de área coberta, escritórios, armazém/oficinas e instalações sociais de apoio.

Possibilidade de arrendamento, 25.000€/mês, com 10 anos de duração mínima de contrato.

Construção robusta sobre estacaria em betão nas volumetrias comerciais e estrutura metálica na zona do armazém e oficinas, com 10 metros de altura e com possibilidade para colocar 2 pontes rolantes.

A totalidade terreno está vedado, com portaria, posto de transformação, depósito de água potável com autonomia para 3 dias, depósito para bombas de combustível, emissários pluviais e domésticos e fossas para decantação de óleos pesados.

Os escritórios têm calhas técnicas para eletricidade, intercomunicadores e estão equipados com ar condicionado alimentado com Schiller na cobertura.

As oficinas têm iluminação regulamentada, quadros autónomos de tomadas de 7 em 7 metros, instalação para ar comprimido e instalações sanitárias para contingente de 100 pessoas.

Instalações com ótimos acessos, situado nas proximidades de Alverca, muito perto das portagens de acesso a autoestrada A1 é o espaço ideal para instalação, por excelência, de grandes empresas.

ÁREAS
-Área do terreno: 16.614 m2
-Área total de implantação: 5.230 m2
-Área total de construção: 7.573 m2
-Área exterior de circulação (logradouro): 11.495 m2
-Área de escritórios, open space, receção: 3.750 m2
-Área instalações sociais (r/c + 1º piso): 930 m2
-Área de Armazém/oficinas: 2.714 m2

COMPOSIÇÃO
R/C
-Escritórios
-Stand
-Receção
-Posto médico
-Gabinetes/escritórios
-Respetivos WCs

PISO 1
-4 quartos com armários
-Sala de formação
-Refeitório
-Cozinha
-Despensa
-Instalações sanitárias
-Laje da cobertura preparada para receber um heliporto

INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS
-Estrutura metálica com 10 metros de altura
-Cobertura translúcida
-8 portões de fole
-Preparado para fossas de camiões e viaturas ligeiras
-Áreas de apoio para pintura
-Áreas de apoio para serralharia
-Arrumos
-Instalações sanitárias

Valor negociável

A+

A

Classificação energética B

B

C

D

E

F

G

Morada: Alverca do Ribatejo, Portugal
Distrito:
País: Portugal
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Referência: 1527
Preço: 4 750 000 €
Área: 7 573,00 m2
Área do Terreno: 16 614,00 m2
Classificação Energética: B
Ano De Construção: 1992
Garagem Box: 5 Carros ou mais
Parqueamento: 5 Carros ou mais

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